1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市多摩区
59.1万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズビュー生田の杜
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 76.64㎡の場合
相場
3,446万円
45.0万円/㎡
2,137
3,010
3,882
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,882万円
39.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズビュー生田の杜
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 35.0万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,200万円 | 41.4万円 | 6階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 37.6万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,700万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,730万円 | 35.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,860万円 | 37.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/09 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,290万円 | 37.9万円 | 86.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/31 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,600万円 | 43.3万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/08 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/18 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/23 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/26 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南生田アメニティホームズ2番館 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 3,380万円 | 36.4万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/28 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークハイツ多摩川ガーデンズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅9分 | 2,599万円 | 43.7万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市多摩区では2.5%上昇しています。