1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市多摩区
78.5万円/㎡
前年比+84.4%
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ライオンズビュー生田の杜
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,016万円
47.7万円/㎡
1,727
2,587
3,446
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,446万円
40.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズビュー生田の杜
2,480万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 63.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 35.0万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,200万円 | 41.4万円 | 6階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 37.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 37.6万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,700万円 | 35.2万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,730万円 | 35.6万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,860万円 | 37.3万円 | 1階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 37戸 | |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/11 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,140万円 | 46.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/11 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/27 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅20分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市多摩区では84.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して50.1%割安です。